As casas de madeira têm vindo a ganhar popularidade no setor da construção. Este tipo de construção é uma realidade cada vez mais presente em Portugal, graças às vantagens que tem em relação a outros tipos de construção tradicionais. No entanto, também há alguns cuidados a ter e alguns aspetos que podem ser preocupantes.
Neste artigo, descobrirá quais as razões que o podem levar a escolher uma casa de madeira e que cuidados deve ter para garantir a sua durabilidade e segurança da sua família.
Tabela de Conteúdos
O que são casas de madeira e como são construídas?
As casas de madeira são casas modulares que podem ser fixas ou móveis. Elas são uma solução cada vez mais popular para diferentes necessidades como construção de moradias, casas de apoio, escritórios, espaços comerciais e, a solução mais conhecida para os consumidores portugueses, bungalows.
As casas podem ser 100% feitas de madeira ou então podem ser constituídas por madeira unida a outros materiais como paredes hidráulicas de alvenaria nas casas de banho e cozinhas.
A maioria das casas de madeira são pré-fabricadas, o que significa que são construídas fora da propriedade e transportadas já finalizadas para serem montadas no local onde irão ficar. Em regra, os construtores já têm modelos deste tipo de casas que podem permitir algum tipo de adaptações.
No entanto, ao contrário do que muitos possam pensar, a simplicidade do processo de construção das casas de madeira não as dispensa a obrigação de terem licenças. Qualquer imóvel que seja implantado de forma permanente no solo está sujeito a licenciamento e as casas de madeira não são uma excepção.
5 razões para escolher uma casa de madeira
Quando comparamos as vantagens entre as casas de madeira e outros tipos de construção tradicionais é fácil perceber o porquê destas estarem a ganhar cada vez mais popularidade. Algumas das razões mais comuns que levam os consumidores a optar por este tipo de casas são:
- Menores custos de construção: o facto de, em regra, a madeira ser mais barata do que o tijolo, as casas pré-fabricadas serem feitas em série e em grandes quantidades, o tempo de construção ser mais curto e a sua instalação ser rápida e simples, faz com que o seu preço por metro quadrado seja inferior. Para além disto, o facto das casas de madeira serem feitas em fábricas faz com que seja menos provável que surjam imprevistos durante a construção que resultam num preço final superior ao previsto;
- Construção mais rápida: a construção de uma casa tradicional pode demorar mais de um ano desde a criação do projeto à escolha de materiais e, finalmente à construção da casa. Para não falar dos habituais atrasos e imprevistos durante as obras. As casas de madeira têm uma construção muito rápida. Cada casa é feita após encomenda, montada em fábrica e a sua produção não depende das condições climáticas;
- Dão maior flexibilidade: nas casas de madeira há sempre a possibilidade de mudar alguma coisa tanto durante o processo de construção como depois. É possível acrescentar novos módulos e fazer vários tipo de construção. Para além disso, a madeira é um material mais flexível e fácil de trabalhar, o que faz com que qualquer tipo de remodelação seja muito mais simples do que numa casa de tijolo;
- Têm mais qualidade: antes de chegarem até ao consumidor final, as casas de madeira passam por um rigoroso processo de controlo de qualidade e por uma série de certificações industriais para garantir a sua segurança. Também a madeira é mais saudável e segura do que outros materiais, já que ela é capaz de absorver a humidade nas casas e de filtrar e purificar o ar. Assim, a madeira permite controlar o ambiente no interior da habitação e ajudar a prevenir doenças respiratórias. A madeira também é uma melhor opção para casas que estejam em zonas muito secas e suscetíveis à erosão, visto que torna as casas mais resistentes à acumulação de sedimentos e ao vento;
- São mais sustentáveis: há várias razões que tornam as casas de madeira mais sustentáveis e amigas do ambente do que as tradicionais casas em alvenaria. Para começar, durante a construção, são usados materiais reciclados e é instalada iluminação LED e, muitas vezes também são instalados painéis solares. A construção de uma casa de madeira emite apenas 25% do dióxido de carbono daquele que é emitido durante a construção de uma casa tradicional e, como são construídas em fábrica e apenas montadas no local, as casas de madeira quase não produzem resíduos. Finamente, a madeira é um material com um excelente isolamento térmico, o que faz com que a casa seja quente no inverno e fresca no verão, reduzindo a quantidade de energia gasta em equipamentos de climatização para manter o interior da casa a uma temperatura confortável.
5 cuidados a ter com casas de madeira
Apesar de vermos que as casas de madeira têm várias vantagens que fazem com que sejam muito atrativas, elas também têm algumas desvantagens que precisam de ser consideradas antes de optar por este tipo de construção. Alguns aspetos que deve ter em atenção são:
- Requerem mais manutenção: a madeira tem um desgaste maior do que o tijolo, o que faz com que as casas de madeira precisem de mais manutenção. Para que a madeira tenha uma boa durabilidade, ela deve receber um tratamento especial tanto na parte exterior como no seu interior. É importante que este tratamento seja repetido com frequência. Por outro lado, também é importante que o solo onde a casa será implementada seja tratado para prevenir infestações, em especial por térmitas que podem danificar a madeira;
- Menos liberdade criativa: a escolha de uma casa de madeira faz-se por catálogo, selecionando um modelo que já foi desenhado pelo construtor. Apesar de poder acrescentar módulos e haver algumas alterações que pode fazer aos modelos das casas de madeira, estas são limitadas;
- Mais suscetíveis a desastres naturais: as casas de madeira não são tão resistentes quanto as casas em alvenaria a desastres naturais como furacões e deslizamento de terra, já que não têm a mesma estabilidade e força. Por isso, não devem ser consideradas em zonas suscetíveis a este tipo de eventos;
- Mais ruidosas: é possível que algumas casas de madeira tenham aquele ranger típico da madeira, o que pode incomodar os moradores que preferem o silêncio;
- Processo de financiamento e licenciamento ainda muito complicado: em Portugal, ainda é complicado conseguir licenciamento e financiamento para este tipo de construção, pelo que precisa de um pouco mais de paciência e disponibilidade do que se quiser construir uma casa tradicional.
Conclusão
Apesar de poder ser mais complicado conseguir o licenciamento para avançar com a construção de uma casa de madeira, as vantagens deste tipo de construção podem em muitos casos ser indiscutivelmente superiores. No entanto, é importante sublinhar que este tipo de construção não é adequado para todos os tipos de terreno e clima, em especial para zonas muito suscetíveis a desastres naturais.
Do ponto de vista de construção e eficiência energética, as casas de madeira são uma excelente opção para quem procura construir uma casa de raiz mas com menores encargos financeiros.
