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Descubra as respostas a 4 perguntas comuns sobre o certificado energético

O certificado energético é o documento que resulta da avaliação da eficiência energética de um imóvel. Esta eficiência é classificada numa escala de A+ (muito eficiente) a G (pouco eficiente) e serve para informar potenciais compradores ou arrendatários sobre se devem esperar elevados consumos energéticos ou não. Qualquer imóvel que esteja anunciado para venda ou …

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Tendências do mercado imobiliário para 2022

No início de cada ano, criam-se expectativas para todas as indústrias e muitos especialistas analisam o ano que passou, tentando prever o que poderá estar para vir. O mercado imobiliário não é excepção e é até um dos mercados que mais curiosidades desperta. Saiba o que aconteceu ao longo do ano de 2021 e quais …

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5 dicas práticas para melhorar o isolamento acústico da sua casa

Apesar de serem muitas as vantagens de morar num centro urbano, uma das grandes desvantagens e queixas de quem mora numa grande cidade está relacionada com os ruídos externos ou o barulho dos vizinhos. Se esta também é uma das suas queixas e quer ter silêncio e tranquilidade na sua casa mas mora num local …

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Ficha Técnica da Habitação: o Bilhete de Identidade de um imóvel

Se está a pensar comprar casa construída após Março de 2004, um dos documentos com o qual terá contacto é com a Ficha Técnica da Habitação já que, sem ela, não será possível realizar a escritura de compra e venda. A Ficha Técnica da Habitação é como um Bilhete de Identidade de um imóvel, visto …

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O que é a Licença de Utilização / Licença de Habitação?

Se está em processo de compra ou venda de um imóvel, é provável que já se tenha cruzado com os termos de Licença de Utilização e Licença de Habitação, uma vez que se trata de um documento indispensável para qualquer transmissão de um edifício ou parte dele. Se tem dúvidas sobre em que consiste cada …

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Leasing Imobiliário: as vantagens e desvantagens de uma forma de financiamento pouco conhecida

O crédito à habitação não é a única forma de financiamento para aquisição de um imóvel. Outra opção menos conhecida é o leasing imobiliário e pode ser uma alternativa viável para quem quer comprar casa mas não tem capital próprio. Uma vez que os preços das rendas em Portugal têm disparado nos últimos anos, muitas …

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Como melhorar o isolamento térmico de um imóvel?

Com a chegada de dias mais frios, retomamos um tema recorrente para os portugueses que é a falta de isolamento térmico nas suas habitações. Segundo um inquérito conduzido pelo Portal da Construção Sustentável, 88% dos portugueses considera não ter conforto térmico na sua casa. A solução para este problema começa por melhorar o isolamento térmico …

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7 coisas que deve ter em atenção quando visita uma casa

A compra de um imóvel é um grande investimento. Por isso, para evitar fazer uma compra que lhe custará mais do que antecipava, há algumas coisas a que deve prestar especial atenção quando visita uma casa. Isto porque algumas casas poderão esconder algumas surpresas desagradáveis e precisar de um investimento maior em obras e remodelações …

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Está a pensar em comprar casa? Conheça as vantagens e desvantagens desta opção

Será que comprar casa é sempre uma boa opção? Para saber se é a opção mais indicada para si, precisa de conhecer as suas vantagens e desvantagens. Apesar de haver muitas pessoas que dirão, sem qualquer dúvida, que é um passo importante a tomar, outras podem não partilhar a mesma opinião. Por outro lado, algumas …

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O que é a Taxa de Esforço e como se calcula?

As instituições financeiras são cada vez mais cuidadosas no que toca à concessão de créditos, inclusive no que toca ao crédito à habitação. Um dos critérios mais importantes na avaliação do perifl de risco dos clientes é da Taxa de Esforço. Para que seja possível calcular a sua taxa de esforço, as instituições financeiras pedir-lhe-ão …

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